A proposta de intervenção apresentada assenta em três grandes linhas estruturais de intervenção, propõe a Remodelação e Ampliação do edifício existente, assumindo manter todas as fachadas do edifício existente, e utilizar o Sótão existente como área de habitação adicional ao Piso superior existente.
A proposta de intervenção faz a separação da Área de Habitação, 5 Habitações Individuais em P.H., e a Área Comercial e de Serviços, localizada no Rés-do-Chão do Edifício Existente, e em 2 Espaços Comerciais adicionais, que irão marcar uma nova época e a permeabilidade visual sobre o edifício antigo e toda a área comercial proposta, ambos implantados e enquadrados na nova Praceta Pública Proposta.
Estas novas construções inseridas na parcela a intervir, adicionadas ao Parque de Estacionamento Privado a localizar na Cave, acabam por se enquadrar em toda a intervenção, porque são construções em vidro, madeira e ferro, transparentes e modernas, que ajudam a definir barreiras e limites da nova Praceta Pública proposta face ao Arruamento publico.
A nova Praceta Exterior proposta, permitirá também criar um Espaço de Lazer e Descanso com características únicas em Caminha, abrindo o edifício existente visualmente para os acessos da Rua Dr. Dantas Carneiro até à Avenida Barão de São Roque, através das montras das Lojas Comerciais propostas e da galeria exterior coberta das mesmas, localizadas no Rés-do-Chão do edifício existente.
A solução apresentada para a retirada dos Muros divisórios de propriedade, em especial o muro confinante com a Rua ou Travessa do Tribunal com altura média de 3.0m, a par de algum tratamento paisagístico e construtivo dos Espaços Exteriores de Apoio, com pequenos apontamentos de canteiros e bancos exteriores, salpicados de vegetação e verdes, dum pequeno espelho de água e um elevador panorâmico, que permitirá facilitar as acessibilidades das habitações, permitirá dar uma Imagem Urbanística Moderna e Recuperadora, evitando densificar construtiva e volumetricamente uma frente construtiva que pela sua localização e posicionamento geográfico na Vila se quer desafogada e assumida como Espaço de Lazer e Descanso de apoio ao comercio agora proposto.
Este conjunto Habitacional e Comercial deverá ser entendido como um todo, propondo-se o respeito e cumprimento efectivo das volumetrias e afastamentos existentes, alinhamentos e imagem estética conjunta com os edifícios envolventes, e o cuidado da escolha dos materiais de acabamento exteriores manterem a mesma imagem. O conjunto não deixa de respeitar a volumetria máxima admitida, considera a utilização do Rés-do-Chão para Comércios, e assegura um (1) Piso de Cave destinado a estacionamento, destinados exclusivamente a garagens individuais e estacionamento privado.
Em termos de projecto e intervenção geral, propõe-se uma solução construtiva cuidada e de linguagem arquitectónica trabalhada, que pretende tirar proveito das condições paisagísticas e morfológicas do terreno, e pretende viabilidade económica para a intervenção, que pretende recuperar aspectos construtivos existentes, procurando sempre a Valorização e Revitalização de toda uma área urbana que se quer de cara lavada e cuidada.
